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以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。连云港海州公司房屋抵押机构借款根据个人资质和房屋房况评估而定

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1、房子抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或连云港海州民政局开具的未婚证明)。

2、房子抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供连云港海州家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房子抵押贷钱的款项用途是有规定的，需要有贷钱用途证明。

4、连云港银行规定的其他资料。

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房产抵押银行贷款有什么条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。

2、连云港有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、连云港所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

7、个人的信用良好。

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